ソアブールM西落合

  • 東京都新宿区西落合一丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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4階 / 31.68㎡の場合

相場
3,640万円
114.9万円/㎡
2,101
3,127
4,152
5,178
AI査定結果
推定相場価格
3,640万円
114.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,127万円〜4,152万円
98.7万円/㎡〜131.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ソアブールM西落合
2,890万円（91.2万円/㎡）/ 4階 / 31.68㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は86.51万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/052,890万円91.2万円4階 31.68㎡ 1K南東
2025/04/152,690万円84.9万円3階 31.68㎡ 1K-
2025/04/142,690万円84.9万円4階 31.68㎡ 1K-
2025/04/032,720万円85.9万円4階 31.68㎡ 1K-
2025/04/022,720万円85.9万円3階 31.68㎡ 1K-
2024/11/152,890万円91.2万円3階 31.68㎡ 1K-
2022/02/282,630万円83.0万円3階 31.68㎡ 1K南
2022/02/272,700万円85.2万円3階 31.68㎡ 1K南
2022/02/242,630万円83.0万円3階 31.68㎡ 1K+ウォークインクローゼット南東
2022/02/212,650万円83.6万円3階 31.68㎡ 1K南
2022/02/182,700万円85.2万円3階 31.68㎡ 1K+ウォークインクローゼット南東
2022/01/262,730万円86.2万円3階 31.68㎡ 1K南
2022/01/212,730万円86.2万円3階 31.68㎡ 1K+ウォークインクローゼット南東
2022/01/072,780万円87.8万円3階 31.68㎡ 1K+ウォークインクローゼット南東
2021/12/172,850万円90.0万円3階 31.68㎡ 1K+ウォークインクローゼット南東
2021/12/162,850万円90.0万円3階 31.68㎡ 1K-

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/05ソアブールM西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅5分 2,890万円91.2万円31.68㎡1K4階 / 5階建 南東2007年19戸RC
2025/04/19アーバイル新宿西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 2,990万円90.9万円32.88㎡1R1階 / 4階建 東2005年18戸RC
2024/05/28アゼスト西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 2,400万円93.5万円25.67㎡1K4階 / 4階建 北2011年32戸RC
2024/08/05シンシティー哲学堂レブプレスト
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 2,080万円81.3万円25.57㎡1K3階 / 5階建 -2011年26戸RC
2025/04/14コージーコート西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅3分 4,680万円136.3万円34.33㎡1LDK2階 / 3階建 西2008年31戸RC
2021/10/04ガーラ新宿西落合
新宿区西落合四丁目
落合南長崎駅4分 2,200万円89.9万円24.48㎡1K5階 / 6階建 南東2003年41戸RC
2025/05/22AZEST西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 2,680万円103.2万円25.96㎡1K4階 / 4階建 -2011年27戸RC
2024/10/03ブライズ新宿中井
新宿区中井一丁目
中井駅4分 3,290万円87.9万円37.41㎡1DK5階 / 6階建 東2008年49戸RC
2024/11/19ライオンズ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 2,980万円118.2万円25.21㎡1K7階 / 10階建 北2012年47戸RC
2022/08/02パティーナ新宿下落合
新宿区上落合二丁目
下落合駅4分 2,480万円97.2万円25.52㎡1K5階 / 5階建 東2012年34戸RC
2024/05/12ステージグランデ上落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 2,480万円101.8万円24.37㎡1K5階 / 7階建 北西2009年56戸RC
2025/04/07インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 4,490万円129.0万円34.8㎡1LDK3階 / 14階建 南2010年65戸RC
2024/10/19イニシアイオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅9分 4,780万円135.9万円35.16㎡1DK6階 / 6階建 北2012年39戸RC
2021/03/19AXAS高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
落合駅9分 2,390万円91.8万円26.03㎡1K3階 / 11階建 南西2011年32戸RC
2025/03/15グランヴァン東中野III
新宿区北新宿四丁目
東中野駅7分 2,890万円88.1万円32.8㎡1R6階 / 9階建 -2004年48戸RC
2023/08/24ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 4,580万円116.6万円39.27㎡1K2階 / 10階建 南2004年34戸RC
2022/05/21トーシンフェニックス高田馬場弐番館
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅10分 2,480万円103.1万円24.06㎡1K3階 / 5階建 南西2007年34戸RC
2024/04/02ルーブル高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 2,480万円93.9万円26.42㎡1K2階 / 5階建 南西2003年53戸RC
2025/04/22シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 3,180万円119.6万円26.58㎡1R2階 / 10階建 東2004年60戸RC
2023/07/15ビバリーホームズ北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅7分 2,520万円96.1万円26.22㎡2K4階 / 4階建 -2010年34戸RC
2021/04/01ソアブール高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅2分 2,200万円91.4万円24.08㎡1R3階 / 13階建 南東2002年59戸SRC
2025/05/10セジョリ北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 3,330万円124.3万円26.8㎡1K3階 / 14階建 北東2012年38戸RC
2024/08/06ロイヤルアメニティー西戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 2,300万円94.2万円24.41㎡1K9階 / 11階建 北2003年64戸SRC
2023/04/21パークウェル早稲田
新宿区高田馬場一丁目
面影橋駅4分 2,998万円89.8万円33.37㎡1K5階 / 6階建 南西2002年22戸RC
2023/08/04アクサス新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅7分 3,110万円121.2万円25.65㎡1K3階 / 4階建 -2012年30戸RC
2025/05/08AXAS新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 3,110万円121.2万円25.65㎡1K4階 / 4階建 西2012年30戸RC
2025/03/14エステムプラザ新宿PremiumEX
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 3,100万円118.9万円26.07㎡1K9階 / 14階建 -2007年25戸RC
2024/08/07ダイナシティ西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 3,100万円121.5万円25.51㎡1DK8階 / 13階建 -2008年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、新宿区では7.9%上昇しています。
2002〜2012年築, 専有面積21.68㎡〜41.68㎡の平均販売価格
東京都
130.9万円/㎡
前年比+12.1%
新宿区
145.3万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名ソアブールM西落合
所在地東京都新宿区西落合一丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩5分
築年月2007年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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